昭通市司法局公共法律服务中心紧紧围绕市委、市政府中心工作，致力于助力脱贫攻和全力维护农民工合法权益，长期坚持以“化解矛盾，就地解决纠纷”为宗旨，认真做好矛盾引纷化解工作。
2020年8月3日，熊某某到昭通市公共法律服务中心反映称，其本人是永善县黄华镇的农村居民，长期在昭阳区务工，今年上月，其与昭阳区王某某因房屋租赁发生纠纷，双方协商不好，对方不退其所交的全部租金，希望中心工作人员帮助调解。2020年8月4日下午，市公共法律服务中心通知双方当事人到中心办公室，经了解得知，双方于2020年4月10日签订租房合同，约定王某某将环城北路291号门面租给熊某某使用，做健身房，租期1年（从2020年4月16日到2021年4月16日），租金26800元。到2020年6月18日，熊某某因生意不好做，向王某某提出提前退还所租房屋，王某某提出，退房可以，但要按合同约定支付30%的违约金和给40天的待租费用。双方为此发生纠纷，曾经协商，但熊某某反悔，熊某某曾多次到王某某单位找王某某争吵。熊某某认为，王某某即收违约金，又收40天待租费用的做法不合理，要求王某某全额退还未使用期间的房租费。
2020年8月4日下午，公共法律服务中心工作人员对双方进行了法律释明，按合同法规定，违约金不能超过合同总金额的20%，且又收违约金又收待租费的做法不恰当。经劝说，最后双方同意和解，达成和解协议。甲方王某某自愿接受乙方退还的房屋；乙方熊某某自愿支付甲方租金总额的20%的违约金5360元（伍仟叁佰陆拾元）给甲方；乙方熊某某自愿补给甲方王某某原租用房屋所欠的电费共157元（壹佰伍拾柒元）；双方结算后，甲方还应补给乙方人民币5500.70元；甲方王某某通过微信转帐的方式当场向熊某某支付了人民币5500.70元款项。致此，双方房租、押金、水电费全部结清。市公共法律服务中心工作人员代双方拟定了《和解协议》，双方在《和解协议》上签字盖手印，并各自保管一份，乙方熊某某收款后，当场向王某某出具了收据。事情办好后，双方都非常满意，对工作人员表示真诚的感谢！（昭通市公共法律服务管理科供稿2020年8月5日）
